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              法律相關

              • 2024-02-25
                印花稅的稅收原理 澳大利亞的印花稅是一種交易稅,根據交易金額的百分比來征收。它的稅收原理基于交易的實際金額,無論是房地產交易、股票轉讓還是其他合同簽署,都會根據交易...
              • 2024-02-25
                印花稅的定義和背景 澳大利亞印花稅是一種針對特定交易或文件征收的稅費,通常由購房者支付。印花稅適用于房地產交易、股票轉讓以及一些合同簽署等情況。印花稅的征收旨在為澳...
              • 2020-01-06
                維州前選美皇后、前7號臺新聞主持人因欠下170萬澳元稅款,被控10項罪名,目前被判入獄,而她在多個地區擁有多套豪宅。 (圖片來源:《每日郵報》) 據《每日郵報》消息,該女子...
              • 2019-12-25
                據明年3月生效的新州租金法規變更,租戶在提早解除租賃合同方面將會有更大的自由權利。 據RealEstate網站報道,新州公平貿易辦公室宣布的改革措施將使租客有更大的住房控制權,同...
              • 2017-04-21
                答案是肯定的,一定要請律師! 在澳洲投資房產,不同于國內,由于投資者缺乏對投資環境的全面了解和認知,對當地法律法規知識的匱乏以及難以掌控房產交易中的各項安全問題,投...
              • 2016-12-08
                日落條款(Sunset Clause)是購房合同中規定開發商所承諾的最晚交房日期與救濟方式的條款,即明確了購房合同中部分或全部條款的無效日期。當一筆交易的簽約與履行時間間隔較長時,...
              • 2016-11-11
                在澳洲購買房屋,從法律本質上說,和在中國國內購買房屋沒有區別,都是簽署購房合同,遵循合同法,執行合同,買方付款,賣方提供房屋,房屋過戶。 但是由于兩個國家的法律體系...
              • 2016-10-13
                持續居高不下的房價擊碎了越來越多澳人的置業夢,也給非法地下房市滋生了詐騙機會。消費者行動法律中心(CALC)最近發布了一份名為《邊緣居所:賣家融資和先租后買房產黑市》報...
              • 2016-05-27
                悉尼市府整頓非法出租住宅小組證實,在一次行動中查獲的將部分商店非法出租的房東已認罪,其面臨10萬元的罰款。 悉尼市府表示,5月25日悉尼唐寧街地方法庭判定這名叫哈桑(Amr...
              • 2016-05-11
                一名跑到Centrelink哭窮拿政府救濟,卻同時積累了一個價值數百萬澳元地產王國的新州男子竟然能夠從法庭全身而退,只獲判區區兩千澳元的罰款和緩刑待遇。 Frank Biordi坐擁著一個10個房...
              • 2016-05-03
                據Domain的報道,兩名住宅投資者于去年購買墨爾本里士滿(Richmond)的一棟獨立屋時臨陣退縮,這讓他們處于水深火熱的官司中。 譚恩吉(Eng Kiat Tan,音譯)及洛真(Cheng Lo,音譯)面...
              • 2016-04-22
                近日,在墨爾本東區Glen Waverley,一個在拍賣會上出價最高的賣主以220萬澳元拍下了位于115 Coleman Pde的房子。但他卻在之后拒絕簽約購買,讓賣家和房地產中介在氣憤之余,也干著急無計...
              • 2016-03-04
                維州消費者事務廳長Jane Garrett周五宣布根據擬定的消費者法修改提案,維州地產中介如有進行低報價行為,將面臨罰款或取消傭金的懲罰。 根據擬定提案,地產中介商必須向客戶提供待...
              • 2016-03-02
                這里,沒有遺囑是指,要么逝者沒有立遺囑, 要么所立遺囑無效,要么所立遺囑不能完全把所剩財產分掉,要么遺囑受益人都已在逝者之前去世。 如出現這樣的情況,財產會按照下面...
              • 2016-02-23
                澳洲政府將加強稅務管制,外國投資者如果被發現為了逃稅特意將利潤移至海外,其在澳洲的資產有可能被沒收。 新政策將使財長有權讓違規的公司遭受幾百萬澳元的罰款,甚至沒收其...
              • 2016-02-17
                澳大利亞政府1月10日宣布,將在2018年實行新的法規,允許個人直接從國外購買進口汽車,以刺激本土汽車市場競爭,降低汽車價格。 此前,澳大利亞政府規定,沒有獲得特殊批準,個...
              • 2016-01-14
                1、轉約與分租(Assignment Subletting) 一般轉約與分租都要取得業主的同意,租約內會注明租客使用物業的用途,例如辦公室或旅行社,如果轉約與分租后會改變其用途,業主是有權拒絕的。...
              • 2015-12-21
                在上一財政年度中,有一半的租房者沒能拿回全額押金。 根據住房租賃法討論稿提到的紐省租房押金統計數據,在上一財政年度中,9%的租戶失去了全額押金,38%的人失去部分押金。...
              • 2015-12-16
                澳大利亞稅務局( ATO )將海外投資者的農業用地注冊時間從今年 12 月 31 日截止延期到了明年 2 月 29 日。延期給予了海外投資者更寬裕的時間去適應新頒布的法律。 今年7月,針對海外...
              • 2015-12-09
                ▲新州創新和更佳管制廳廳長Victor Dominello 近年樓市旺盛,房價飚升,導致部分開發商以日落條款為由,單方面取消銷售合同再高價轉售,令買家損失嚴重。新州政府為堵塞漏洞,擬修...
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