交易流程
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2019-12-02市面上的澳大利亞房產項目大部分都為期房，在簽署完合同付完首付10%之后，距離交房一般還有一兩年的時間，有一些高層的大項目，建造時間比較長，可能會更久。為了更好的幫助各... -
2019-09-29當電器安裝完畢，窗戶被清洗干凈，最后一抹油漆也干了，是時候去你的新房進行交房檢查了。 大多數的樓花合同都包含一項條款，允許買方在最終結算前對完工后的房產進行檢查。這... -
2019-06-21買過房的人都知道， 估價 對于購房過程來說是一個極為重要的步驟。 在最近一兩年的房產成交高峰中，我們看到市場上出現了部分房產，尤其是公寓樓花項目，在項目交房時的估價結... -
2019-04-22與國內購房不同，購買澳洲房產在簽訂合同的時候是需要請律師的，而澳洲持牌律師，收費并不是特別便宜 那么問了： 為什么一定要請律師呢？ 澳洲擁有悠久的法律發展史和嚴密的法... -
2018-12-24在澳洲買房，要從法律意義上成為房產的主人，還需完成最后一道手續──房產交割（Settlement），在這個過程中，買賣雙方的律師都需介入，使整個交易過程受到法律的保障，以保護買... -
2018-09-07最近在澳洲，特別是對年輕人來說，負擔不起住房已經屢見不鮮。住房承受能力下降的一個后果是，年輕人往往需要得到父母或親人的援助才能進入住房市場。很可能就是在一對年輕夫... -
2018-08-16相信許多在澳洲買房第一個想要知道問題是：外國投資者是否有權在澳洲買房？簡單來說，外籍人士完全可以在澳洲境內購房的。 其實澳洲政府是非常歡迎海外投資的，因為澳洲是一個... -
2017-03-24眾所周知，買房花費并不意味著僅僅就是房屋本身的價格。殘酷的事實是買房并不是存夠首付，等待你的貸款獲批那么簡單的事情。實際上，這是整個過程中最輕松的部分。 難的是購房... -
2016-11-09根據FIRB官方網站公布的最新消息顯示，從2016年11月18日起，FIRB（外國投資復審委員會）將全面暫停接受來自海外的任何新申請。 根據公告內容，FIRB將會在今年圣誕節和新年期間暫停工... -
2016-08-26購買澳洲樓花重要費用 1.澳洲房產貸款機構費： 幾乎所有的貸款機構都會向新屋貸款人收取一次性的開戶費用，而有一些貸款機構為了爭取業務會免除該項收費；大多數銀行也收取帳戶... -
2016-08-261.預定房屋（reserve a property ）： 購房者選定了滿意的房子后，需支付一筆誠意金（一 般是1000澳幣），用來讓中介向開發商申請保留該物業；在合同簽訂前， 如果購房者改變購買意愿，... -
2016-08-17樓花能否成功轉讓，很大程度上取決于合同的條款，開發商的態度等各種不確定因素。 樓花轉讓的方法一般有三種 。 方法一：向開發商申請終止當前合同，開發商把房子賣給其它人... -
2016-07-07在買房時大家心中可能會有個疑問，購買50萬澳元的小屋和購房5,000萬澳元的豪宅，流程是否相同？ 豪宅銷售總是隱秘在緊閉的大門之中，沒有公開物業勘察也沒有公開拍賣，一些豪宅... -
2016-05-16根據將在7月開始實施的新規定，地產交易完成前，賣家和買家都必須向新州政府證明居留及公民身份。新規定的目標是針對海外買家。 據《悉尼先驅晨報》報道，Baird政府將第一次全面... -
2016-04-25房產拍賣時出價超過房產價值是買方最糟糕的噩夢。在火熱的拍賣競爭氛圍中，人們可能會出價超過預期或者他們預算。因此買家應該考慮好拍賣策略，以確保不會出價過高。 買方代理... -
2016-04-25在澳洲房產拍賣流程中，房子的開放檢查是買家查看房屋是否合適的機會，但也是精明的賣家隱藏房內存在問題的機會。 買家在查看房時，會對房內有個整體感覺，但他們也應著眼于尋... -
2016-04-13自從2015年12月1日澳大利亞實行新的海外人士投資新政以來，增加了一些海外人士在澳洲購房的手續與成本。而由于新政下與舊政的流程有部分做了相應調整，對于不了解情況的海外人士... -
2016-03-14這里外國人是指不是澳公民也不是澳永居也不是新西蘭公民。居住性物業可以是樓花，或新房或二手房， 可自住或投資。 1. 澳公民或永居或新西蘭公民且是一個人買居住性物業， 不需... -
2016-03-09對于價格不超過65萬澳元的投資房，在2014年的7月1號之后，下面這些人可得到5000澳元的印花稅的減免，他們是澳洲公民、 永居或 持澳洲特殊類別簽證的新西蘭公民，澳洲公民或永居持... -
2016-03-08現房，是指房子已建好，產權已經注冊，可以是全新房也可以是二手房。 因為是現房，所以房子的位置和現在的狀況是確定的。賣家在賣而買家在買一個看得見摸得著的商品。 這里買...
